Per quanto concerne le misure di competenza a livello di gestore dell’edificio, relativamente al livello base di potenziale di riduzione del consumo energetico, è possibile citare le seguenti misure:

  • Pulire periodicamente le finestre per consentire una buona penetrazione della luce naturale nell’edificio;

  • Migliorare, in quanto rappresentano spesso punti critici in termini di infiltrazioni d’aria, l’isolamento dei cassonetti delle tapparelle e installare guide nastro a rulli sigillate;

  • Effettuare la manutenzione periodica delle superfici dei locali, mediante dipintura, per mantenere alto il loro coefficiente di riflessione nel tempo;

  • Impostare il set point della temperatura dell’acqua calda sanitaria tra i 45 e i 55°C;

  • Spurgare i radiatori, all’inizio della stagione di riscaldamento, dall’aria intrappolata nel sistema;

  • Pulire le superfici dei radiatori dalla polvere accumulata, in quanto essa agisce come uno strato isolante;

  • Combinare l’illuminazione generale con l’illuminazione da lavoro consentendo di concentrare la luce solo dove e quando è necessario;

  • Pulire e manutenere regolarmente le lampade e gli apparecchi di illuminazione per aumentare il comfort visivo degli utenti e il risparmio energetico;

  • Sfruttare l’orientamento della luce naturale dei luoghi di lavoro per ridurre la necessità di luce artificiale ed evitare l’abbagliamento;

  • Rimuovere eventuali oggetti (ad es. mobilio, ecc.) posizionati davanti alle unità terminali del sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria, per aumentarne le prestazioni;

  • Rimuovere i frigoriferi da luoghi vicino a fonti di calore (inclusi altri elettrodomestici);

  • Informare gli occupanti dell’edificio sui vantaggi di spegnere i dispositivi inattivi prima di lasciare la stanza.

Per quanto concerne il livello intermedio di potenziale di riduzione del consumo energetico, si possono citare le seguenti misure:

  • Aggiornare e mantenere puliti dalla polvere i filtri del sistema HVAC, in quanto essa riduce l’efficienza delle batterie;

  • Regolare la temperatura del termostato in modo che rimanga sotto i 21 °C in inverno e sopra i 25 °C in estate;

  • Utilizzare, qualora possibile, il free-cooling per rinnovare l’aria interna di una stanza, per evitare di avviare il compressore del sistema di raffreddamento;

  • Comprimere il programma di lavoro per ridurre il numero di ore di illuminazione / riscaldamento / condizionamento.